Thành phố Seattle đang xem xét một đạo luật nhằm loại bỏ các khoản phí ẩn và phí rác đối với người thuê nhà, nhằm mang lại sự minh bạch và giảm gánh nặng tài chính cho người thuê nhà. Đề xuất này do Thị trưởng Katie Wilson đưa ra, với mong muốn tạo ra sự công bằng và ổn định trong thị trường nhà ở. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà cho thuê bày tỏ sự lo ngại, cho rằng đề xuất này có thể gây ra nhiều hệ lụy hơn là lợi ích.
Theo dự luật, các khoản phí trong hợp đồng thuê nhà, phí phát sinh và phí cố định sẽ phải được công khai trước khi ký kết. Ngoài ra, một số khoản phí như phí thiết bị, phí khu vực chung, phí thú cưng, phí thư và phí bưu phẩm sẽ bị cấm. Wilson nhấn mạnh: ‘Đạo luật này nhằm giải quyết vấn đề đó, tạo ra sự dự đoán và minh bạch cho người thuê nhà tại Seattle’.
Chi phí sinh hoạt cao tại Seattle khiến các khoản phí ẩn có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự ổn định tài chính của người thuê nhà. Một người thuê nhà từng chia sẻ: ‘Đó là sự khác biệt giữa việc có nhà ở và phải lăn lộn trên đường phố với nhiều người, điều này không thể chấp nhận được’. Một người thuê khác chia thương nỗi đau cá nhân: ‘Vì lý do đó, tôi đang trải qua thủ tục đuổi người thuê nhà’.
Tuy nhiên, các chủ nhà lại bày tỏ sự phản đối đề xuất. Gordon Haggerty, người sở hữu sáu căn nhà cho thuê tại khu Eastlake, cho biết thành phố chưa cung cấp hướng dẫn rõ ràng về cách thực thi đạo luật. Haggerty cho rằng sự thiếu minh bạch này có thể khiến các chủ nhà rời bỏ thị trường.
‘Đó là lý do khiến các nhà cung cấp nhà ở, đặc biệt là những nhà cung cấp nhỏ như tôi, sẽ không còn muốn kinh doanh tại Seattle’, Haggerty nói. Ông cũng thừa nhận tầm quan trọng của sự minh bạch trong các khoản phí khi dọn nhà. Các nhà lãnh đạo thành phố phản bác những lo ngại này, khẳng định đạo luật nhắm vào những chủ nhà lạm dụng hệ thống.
Luật sư thành phố Erika Evans đã đưa ra lời cảnh báo nghiêm khắc đến các chủ nhà không tốt: ‘Đối với những chủ nhà lạm dụng người thuê, chúng tôi sẽ đưa các bạn ra tòa’. Nếu đề xuất này được thông qua bởi Hội đồng Thành phố sớm, đạo luật sẽ có hiệu lực vào tháng 7 năm 2027.
chia sẽ trên Twitter: Seattle xem xét loại bỏ phí ẩn cho thuê nhà
