Các nhà cho thuê tại Bellingham hiện đang thu về mức giá trung bình khoảng 2.275 USD mỗi tháng, cao hơn 14% so với mức trung bình cả nước và tăng tới 71% so với năm 2013. Một số nhà cho thuê cho rằng công nghệ định giá ẩn giấu đang góp phần vào tình trạng này. Hành vi này được gọi là định giá thuê bằng thuật toán, liên quan đến việc chủ nhà sử dụng phần mềm bên thứ ba để phối hợp và đẩy giá thuê lên một cách nhân tạo. Một nghiên cứu do chính quyền dưới thời Tổng thống Biden thực hiện cho biết, hành vi này đã khiến người thuê nhà Mỹ mất khoảng 3,8 tỷ USD vào năm 2023.
Cleveland Harris II hiểu rõ sự khó khăn trong thị trường nhà ở tại Bellingham. Anh chia sẻ: ‘Tôi đã ở nhờ vài lần. Tôi từng sống trong những căn phòng nhỏ suốt nhiều năm.’ Harris cuối cùng đã phải di chuyển gần 20 dặm ra khỏi Bellingham để tìm được nơi ở phù hợp. Hiện tại, anh đang dẫn đầu phong trào yêu cầu cấm việc sử dụng thuật toán định giá thuê tại thành phố này. Anh nói: ‘Việc này cũng sẽ giúp Bellingham tham gia cùng một số thành phố và quận khác trong bang và cả nước, để cho thấy việc sử dụng công nghệ này theo cách này là bất hợp pháp.’
Đề xuất số 26-01 sẽ cấm hai hoặc nhiều chủ nhà cho thuê ký kết thỏa thuận để xác định giá thuê, cấm sử dụng dịch vụ phối hợp thuật toán có trả phí và thiết lập cơ chế bảo vệ người tố giác cho người thuê và nhân viên. Đề xuất này cũng cho phép thành phố phạt các chủ nhà vi phạm. Seattle đã thông qua một luật tương tự vào năm ngoái. Harris hy vọng đà này sẽ tiếp tục. Anh nói: ‘Khi họ thấy công nghệ không được sử dụng ở đây, một số người có thể sẽ không sử dụng công nghệ đó ở những nơi khác.’
Tổ chức Community First Whatcom đang thu thập chữ ký để đưa đề xuất lên danh sách ứng cử vào tháng 11. Nhóm cho biết họ tự tin sẽ thu được hơn 3.500 chữ ký cần thiết để thực hiện điều này.
chia sẽ trên Twitter: Phong trào cấm thuật toán tăng giá thuê tại Bellingham
