Washington放宽购房贷款，黑人家庭仍担忧开支增加…
Luật mới của tiểu bang Washington (SB1696) vừa được ký bởi Thống đốc Bob Ferguson dự kiến sẽ giúp dân số bị thiệt thòi mua nhà.
Luật mới này thực hiện một vài thay đổi đối với Chương trình sở hữu nhà (CHP) mà Washington đã ra mắt vào năm 2024. CHP cung cấp các khoản vay không lãi suất để giúp người mua nhà lần đầu chi trả các khoản thanh toán và chi phí đóng cửa.
Mở rộng chương trình này là một bước để thu hẹp khoảng cách sở hữu nhà giữa các hộ gia đình da đen và da trắng ở tiểu bang của chúng tôi, ông nói.Jamila Taylor (D-liên tục), nhà tài trợ chính của dự luật.
Nhưng chính sự mở rộng đó là những gì một số người hiện đang gọi sự phân biệt đối xử ngược lại, tuyên bố rằng nhà nước đang sử dụng đô la của người nộp thuế để thực thi hạn ngạch chủng tộc.
CHP ban đầu cung cấp các khoản vay không có lãi cho những người mua nhà lần đầu không được trả lại cho đến khi nhà bán hoặc được tái cấp vốn.Khoản vay không thể vượt quá 20% chi phí của ngôi nhà hoặc 150.000 đô la.Để đủ điều kiện nhận CHP, thu nhập hộ gia đình phải ở hoặc thuộc 100% thu nhập trung bình của khu vực (AMI).
Washington放宽购房贷款，黑人家庭仍担忧开支增加
Bây giờ, theo SB1696, đủ điều kiện thu nhập được tăng lên 100% AMI.Luật mới này hiện cũng bao gồm sự tha thứ cho vay sau năm năm nếu thu nhập hộ gia đình là 80% hoặc ít hơn AMI.
Câu hỏi chưa được trả lời ở đây là, ai sẽ hấp thụ chi phí đó?Liệu người nộp thuế có bị mắc kẹt cho các khoản vay được tha thứ không?CHP được thiết kế để mang lại lợi ích cho một hoặc nhiều lớp người có hoàn cảnh khó khăn về kinh tế.
Những người ủng hộ dự luật chỉ ra rằng khoảng 69% hộ gia đình Trắng trong tiểu bang sở hữu nhà của họ, so với chỉ 34% hộ gia đình da đen.
Ý tưởng đằng sau SB1696 nâng ngưỡng AMI là nó sẽ cho phép nhiều người trong tiểu bang mua một ngôi nhà trước đây đã bị loại khỏi câu lạc bộ này.
Washington放宽购房贷款，黑人家庭仍担忧开支增加
Nhưng người sáng lập Julie Barrett của bảo thủ của Washington cho biết luật pháp có thể sẽ tăng giá nhà và chi phí đóng cửa do nhu cầu tăng lên, khiến người mua không đủ điều kiện hơn.SB 1696 cũng bổ sung các đại diện từ một tổ chức tư vấn nhà ở phi lợi nhuận vào ủy ban giám sát. CHP ban đầu đã giúp hơn 200 gia đình trên hơn 20 quận Washington để tiếp cận quyền sở hữu nhà.
chia sẽ trên Twitter: Washington放宽购房贷款，黑人家庭仍担忧开支增加
