SEATTLE-Danh sách bất động sản hoạt động trên khắp Washington đã chứng kiến sự gia tăng lớn nhất hàng năm kể từ năm 2022, theo dữ liệu nhà ở tháng 6 được công bố hôm thứ Năm bởi Dịch vụ Danh sách Nhiều Tây Bắc (NWMLS).
Tất cả 27 quận trong khu vực dịch vụ NWMLS đã công bố mức tăng hai chữ số trong danh sách hoạt động, đưa tổng số lên 19.837-tăng 38,8% so với tháng 6 năm 2024 và tăng 8,3% so với tháng 5 năm 2025.
Selma Hepp, một nhà kinh tế của Cotality cho biết, sự gia tăng của việc bán nhà và làm mềm giá nhà cho thấy khu vực này đang trải qua sự cân bằng lại các xu hướng thị trường nhà ở.
Giá nhà trung bình trong tháng 6 tăng nhẹ lên 670.000 đô la – tăng 1,5% so với tháng 5 và 3,1% so với một năm trước. Các quận giá cao bao gồm San Juan (1.035.000 đô la), King (913.563 đô la) và Snohomish (775.000 đô la), trong khi Columbia, Adams và Ferry đã đăng giá trung bình thấp nhất trong tiểu bang.
Mặc dù tỷ lệ thế chấp cao trung bình 6,77%, số lượng doanh số đóng cửa trong tháng 6 đã tăng 1% so với năm trước lên 6.694. Doanh số tăng 3,5% tháng.
Steven Bourassa, giám đốc Trung tâm nghiên cứu bất động sản Washington cho biết, dự đoán tiếp tục về lạm phát và lo ngại về việc tăng nợ của chính phủ cho thấy lãi suất thế chấp không có khả năng giảm bất cứ lúc nào sớm.
Một số quận đã đăng những đột biến đáng kể trong doanh số đóng cửa, bao gồm Adams (+55,6%), Columbia (+33,3%) và Lewis (+29,7%). Kitsap, Snohomish, Thurston, Pierce, King và Skagit đã ghi nhận những tháng kiểm kê thấp nhất, cho thấy sự cạnh tranh liên tục ở các thị trường đó.
Khi giá vừa phải, cơ hội mở ra cho những người mua đã được định giá, điều này có thể giúp ổn định thị trường nhà, theo ông Hepp.
chia sẽ trên Twitter: Nhà Washington Giá chạm 670.000 đô
