Chuyên gia liên kết giá…
SEATTLE – Nếu bạn đang tìm kiếm một khoản thuê ở Seattle, bạn không cần phải rất sợ nhìn vào giá cả.
“Tôi nghĩ rằng đó là một dấu hiệu tốt cho nơi khả năng chi trả nhà ở của Seattle”, nhà kinh tế trưởng Redfin Daryl Fairweather nói.
Theo Redfin môi giới bất động sản có trụ sở tại Seattle, giá trung bình cho thuê thấp hơn vào tháng 7 năm 2024 so với tháng 7 năm 2023.
Đây là lần đầu tiên điều đó xảy ra kể từ năm 2020.
Tất cả các đơn vị có kích thước giảm ít nhất 50 đô la một tháng.
“Nếu điều duy nhất bạn đang xem là thanh toán nhà ở hàng tháng, ngay bây giờ, việc thuê hơn là giá cả phải chăng hơn là mua vì mức lãi suất thế chấp cao đã thực hiện các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng”, Fairweather nói.
Chuyên gia liên kết giá
Ở Seattle, giá trung bình cho một khoản thuê hiện là $ 2,075.Đó là rẻ hơn 3,5% so với thời điểm này năm ngoái.
Cũng xem | Ứng dụng hiện mở cửa cho các căn hộ mới ở Old Tacoma Hotel
Giá thuê thực sự đang đi lên ở một số thành phố như Chicago, Baltimore và Washington DC.Các thành phố có giá lớn nhất bao gồm San Diego, San Francisco và Austin, Texas.
“Tôi nghĩ rằng nó đến từ nguồn cung bổ sung và có lẽ một số cải cách quy hoạch đã được áp dụng, tăng nguồn cung của những thứ như Adu hoặc song công đang giúp đỡ”, Fairweather nói.
Vị trí tuyển dụng ở mức 6,6%, mức cao nhất kể từ năm 2021. Tỷ lệ đó thậm chí còn cao hơn đối với các tòa nhà lớn như cao tầng.
Chính phủ liên bang vẫn dự kiến sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng tới, điều này có thể ảnh hưởng đến thị trường cho thuê.
Chuyên gia liên kết giá
“Nếu lãi suất giảm, tôi nghĩ rằng những người đã ký hợp đồng thuê năm ngoái và hiện đang quyết định xem họ có muốn gia hạn hoặc vào thị trường nhà ở hay không, nhiều người trong số họ sẽ chọn mua vì nó có giá cả phải chăng hơn một chút so vớiĐã từng là, “Fairweather nói. Điều đó có thể có nghĩa là ít nhu cầu hơn và thậm chí là nguồn cung nhiều hơn.
Chuyên gia liên kết giá – tin tức seattle
chia sẽ trên Twitter: Chuyên gia liên kết giá
