BELLEVUE, Wash. – Câu chuyện này ban đầu được đăng tải trên MyNorthwest.com.
Việc tái phát triển một trung tâm thương mại tại trung tâm thành phố Bellevue thành khu nhà ở mới và cửa hàng đã gần đạt được bước tiến sau khi kế hoạch phát triển tổng thể được thông qua dành cho Wallace Properties.
Kế hoạch này sẽ cải tạo một trung tâm thương mại 4,2 mẫu Anh được xây dựng vào những năm 1970 và 1980, biến nó thành một khu đất hỗn hợp với bốn tòa nhà dân cư, tổng cộng khoảng 900 căn hộ, theo báo cáo của thành phố được The Puget Sound Business Journal tiết lộ.
Trung tâm thương mại này tọa lạc tại địa chỉ 1100 Bellevue Way N.E., nằm ở phía bắc của trung tâm thành phố Bellevue, và cách hai khối phố phía bắc của Bellevue Square một khoảng không gian nhất định.
Wallace Properties đã nộp đơn xin dự án vào năm 2024, với nhà phát triển cho biết môi trường tài chính khó khăn đã là thách thức.
“Tiền vốn cho các dự án phát triển mới đã bị đóng băng trong vài năm gần đây, nhưng giờ đây đang bắt đầu tan chảy,” CEO Kevin Wallace cho biết trong một email gửi cho The Puget Sound Business Journal. “Chúng tôi sẽ tìm kiếm một đối tác vốn vào đầu năm tới và bắt đầu các cuộc trò chuyện về vay xây dựng vào mùa hè năm 2027.”
Wallace cho biết sự tăng trưởng việc làm mạnh mẽ trong khu vực đã dẫn đến nhu cầu tiếp tục cho các căn hộ mới. Nhà phát triển hiện đang làm việc cùng thành phố trong việc xem xét thiết kế và kỳ vọng sẽ bắt đầu thi công trong “một vài năm tới.”
Ngày 25 tháng 3, các quan chức thành phố kết luận rằng dự án không cần phải tiến hành nghiên cứu tác động môi trường.
Giai đoạn đầu tiên trong hai giai đoạn phát triển sẽ tập trung vào nửa phía tây của khu đất, bao gồm một tòa nhà 28 tầng với 308 căn hộ và một tòa nhà bảy tầng với 158 căn hộ, theo The Puget Sound Business Journal.
Giai đoạn thứ hai sẽ ở phía đông của khu đất và gồm hai tòa nhà chung cư tám tầng. Một trong số đó sẽ có 245 căn hộ, và tòa còn lại sẽ có 184 căn. Mỗi giai đoạn sẽ bao gồm tổng cộng 40.000 feet vuông không gian bán lẻ ở mặt tiền và 983 chỗ đỗ xe dưới lòng đất.
Hiện tại, công ty đang cập nhật kế hoạch để bao gồm thêm nhiều căn hộ giá rẻ và căn hộ thị trường ở phía đông của dự án. Việc thúc đẩy nhà ở giá rẻ là một phần của các ưu đãi mới cho nhà ở giá rẻ mà thành phố Bellevue đã thông qua vào tháng 3.
Tháng tới, Wallace Properties dự kiến sẽ công bố yêu cầu chào giá cho nhà thầu tổng thầu cho công tác chuẩn bị xây dựng cho phần tòa nhà chung cư cao tầng trong giai đoạn đầu tiên của dự án.
Trung tâm thương mại Bellevue North là dự án đầu tiên lớn của người sáng lập Wallace Properties, Bob Wallace. Hiện tại, trung tâm thương mại đang là nơi đặt trụ sở của Domino’s Pizza, BevMo và Panera, trong số những cửa hàng khác.
“Cha tôi đã tự học cách trở thành một nhà phát triển ở đó. Gia đình chúng tôi đã giữ lại từ đó đến nay, và giờ tôi có cơ hội để tái định hình và phát triển lại nó,” Wallace cho biết trong một cuộc phỏng vấn với The Puget Sound Business Journal vào tháng 7 năm 2024.
Thời hạn để kháng cáo quyết định là ngày 8 tháng 4. Quyết định thông qua kế hoạch phát triển tổng thể của khu đất sẽ kéo dài 10 năm, và sẽ hết hạn vào ngày 25 tháng 3 năm 2036.
chia sẽ trên Twitter: Bellevue thông qua kế hoạch biến trung tâm thương mại thành khu phức hợp 900 căn hộ
