Hội đồng thành phố…
Các nhà phát triển của Seattle hiện có đèn xanh để chuyển đổi không gian văn phòng trống thành nhà ở ở trung tâm thành phố Seattle.
Theo một luật mới, có thể sớm có tới 2.000 đơn vị nhà ở mới.
Hội đồng thành phố đã ký kết sửa đổi mã sử dụng đất để cho phép các nhà phát triển chuyển đổi thương mại, cao tầng và các tòa nhà khác ngồi trống trong trung tâm thành phố thành không gian dân cư.
Chúng tôi biết rằng không phải tất cả các tòa nhà văn phòng đều nhất thiết phải thích nghi do bố cục của chúng, và bất kỳ chuyển đổi nào cũng cần phải thêm hệ thống ống nước và các tiện nghi khác, Ủy viên hội đồng thành phố Tammy Morales tuyên bố.
Tôi đã chuyển đổi một khách sạn thành nhà ở lực lượng lao động và biết nó đắt như thế nào.Nó đắt hơn khoảng ba lần so với việc xây dựng New New, Ủy viên hội đồng Tanya Woo nói thêm.Tôi tin rằng nó sẽ giúp kích hoạt lại trung tâm thành phố.Chúng tôi rất cần nhà ở.Điều này sẽ giúp với điều đó.
Hội đồng thành phố
Sự thay đổi này bắt nguồn từ kế hoạch kích hoạt trung tâm thành phố của Thị trưởng Bruce Harrell, được phát hành vào năm 2023 trong bối cảnh nhu cầu nhà ở và sự sẵn có của tòa nhà.Các quan chức Seattle báo cáo thặng dư của không gian văn phòng thương mại đã tăng từ tỷ lệ trống 5% trong năm 2019 lên 25% vào đầu năm 2024.
Xây dựng các ý tưởng sáng tạo mà chúng tôi đã thấy trong chuyển đổi văn phòng sang cư trú, luật này là một bước tiến quan trọng để biến chuyển đổi thành hiện thực trong thành phố của chúng tôi, loại bỏ các rào cản pháp lý và khuyến khích tái sử dụng không gian văn phòng thích ứng thành các cơ hội nhà ở mới,”Thị trưởng Bruce Harrell đã viết trong một tuyên bố được gửi qua email sau thông qua luật pháp.
Một trong những cuộc đấu tranh thực sự để tìm các tòa nhà mà bạn thực sự có thể làm điều này với, số một.Và số hai, để có thể làm cho nó hoạt động về mặt tài chính để có một số động lực để thực hiện nó, ông Angel Angelillo nói.
Hội đồng thành phố
Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng của thành phố cho biết họ có thể hỗ trợ các nhà phát triển đăng ký trợ giúp tài chính chi phí thấp thông qua Fed cho các dự án chuyển đổi gần các trạm vận chuyển.Sự tài trợ đó tồn tại thông qua Đạo luật đổi mới và tài chính cơ sở hạ tầng giao thông (TIFIA) và các chương trình cải tạo & cải tiến đường sắt (RRIF). Để đủ điều kiện, thành phố phải hỗ trợ nhà phát triển chuyển đổi với tư cách là đối tác dự án, người phát ngôn đã viết.Thành phố sẵn sàng và quan tâm để hợp tác với các nhà phát triển chuyển đổi để đăng ký các quỹ liên bang, nơi cung cấp các điều khoản cho vay thuận lợi hơn nhiều so với tài chính xây dựng thị trường trong môi trường kinh tế hiện tại.
Hội đồng thành phố – tin tức seattle
chia sẽ trên Twitter: Hội đồng thành phố
