Seattle – Trong bối cảnh thành phố đang đối mặt với tình trạng chi phí sinh hoạt tăng cao, văn phòng thị trưởng đang tìm cách hỗ trợ người thuê nhà giảm bớt gánh nặng. Một đề xuất mới vừa được đưa ra, yêu cầu chủ nhà loại bỏ một số loại phí, nhưng không phải ai cũng đồng ý. Sarah Brenden, một người thuê nhà, chia sẻ: ‘Tôi rất yêu thích khu Phinney Ridge, nhưng đây là lựa chọn tốn kém, thật sự’.
Đây là thực tế mà nhiều người thuê nhà ở Seattle đều cảm nhận được. Thị trưởng Katie Wilson hy vọng đề xuất này sẽ thay đổi tình hình bằng cách yêu cầu chủ nhà công khai các loại phí tiêu chuẩn như tiền thuê nhà và điện nước trong quảng cáo và đơn đăng ký thuê nhà, đồng thời cấm các khoản phí được coi là ‘không công bằng’ hoặc ‘quá mức’. Những khoản phí này bao gồm phí nuôi thú cưng, phí dịch vụ thư, phí sử dụng khu vực chung, và phí chấp nhận thanh toán bằng sép hoặc tiền mặt, trong số những khoản khác.
Đề xuất cho rằng các khoản phí này thường không được công khai rõ ràng và có thể ‘tăng đáng kể chi phí nhà ở’, trong một số trường hợp lên tới hàng trăm đô la mỗi tháng, theo báo cáo của Zillow vào tháng 6. Brenden cho biết thêm: ‘Seattle tốt hơn nhiều so với nhiều nơi khác khi nói đến việc bảo vệ người thuê nhà khỏi các khoản phí. Tuy nhiên, tổng cộng các khoản phí này cũng khá lớn’.
Kevin Schilling, đại diện cho Hiệp hội Nhà ở Thương mại Washington, cho biết ông lo ngại việc loại bỏ một số phí sẽ làm gia tăng gánh nặng cho chủ nhà trong việc bù đắp chi phí tăng và có thể khiến giá thuê nhà tăng lên cho tất cả. ‘Lo ngại ở đây là sự can thiệp của chính phủ để nói rằng bạn không thể thu thêm phí cho một số dịch vụ nhất định’, Schilling nói. ‘Nếu chúng ta loại bỏ công cụ để cung cấp dịch vụ cá nhân hóa, điều này sẽ trở thành việc tăng giá chung vì hàng xóm của bạn sẽ phải trả cho việc sử dụng dịch vụ của bạn nhiều hơn, và chúng tôi không nghĩ điều này công bằng’.
Schilling cho biết chủ nhà không có vấn đề gì với khía cạnh minh bạch trong đề xuất. ‘Chúng tôi muốn đảm bảo rằng người thuê và chủ nhà có mối quan hệ cân bằng và đầy đủ nhận thức về chi phí khi chọn nơi ở’, ông nói. Thị trưởng Katie Wilson đã nổi bật trong chiến dịch của mình về việc tăng tính khả thi của nhà ở, và một ủy ban hội đồng thành phố sẽ xem xét đề xuất vào ngày 8 tháng 7.
Nếu hội đồng toàn bộ thông qua đề xuất, các thay đổi sẽ có hiệu lực vào tháng 7 năm 2027. Theo đề xuất, chủ nhà vẫn được phép thu phí cho việc trả chậm tiền thuê, đặt cọc vì hư hỏng thú cưng và thay khóa bị mất, trong số những khoản phí khác.
chia sẽ trên Twitter: Seattle đề xuất cấm phí thuê nhà không công bằng
