OLYMPIA, Washington – Việc sở hữu nhà đã trở nên ngày càng xa xôi với nhiều gia đình, và một đạo luật mới được trình bày tại Quốc hội nhằm giúp việc mua và duy trì một ngôi nhà trở nên khả thi hơn cho thế hệ tương lai. Vào thứ Năm, Thượng nghị sĩ Kim Schrier, M.D., D-Wash., đã giới thiệu Đạo luật Vĩnh viễn về Khả năng chi trả nhà ở, nhằm giải quyết khủng hoảng về giá nhà và mở rộng khả năng tiếp cận nhà ở cho người mua. Đạo luật này cũng được giới thiệu tại Thượng viện Hoa Kỳ bởi Thượng nghị sĩ Lisa Blunt Rochester, D-Delaware. “Sở hữu nhà đã trở nên không khả thi và không thể đạt được đối với hàng triệu người Mỹ, đặc biệt là với giới trẻ tại bang Washington”, Schrier chia sẻ. “Trong khu vực này, cử tri của tôi cho biết, đặc biệt trong bối cảnh giá cả thực phẩm, nhiên liệu và y tế đang tăng mạnh, họ không thể tưởng tượng được mình có thể tiết kiệm đủ để mua một ngôi nhà. Đạo luật này là một công cụ quan trọng trong bộ công cụ để đối phó với lợi ích của Wall Street và giúp các gia đình đạt được quyền sở hữu nhà.” Theo thông tin được công bố cùng với đạo luật, độ tuổi trung bình để mua nhà lần đầu hiện nay là 40. Nghiên cứu được trích dẫn trong thông báo cho biết, người mua nhà thông thường vào năm 2024 sẽ phải chi khoảng 45% thu nhập nhiều hơn so với năm 2019 cho các khoản thanh toán nhà. Thông báo cũng chỉ ra sự gia tăng mạnh mẽ về việc mua nhà của các nhà đầu tư tổ chức – bao gồm các công ty tư nhân và nhà đầu tư Wall Street – là một yếu tố quan trọng góp phần vào việc giá nhà tăng lên. “Đối với quá nhiều người Mỹ, ý tưởng sở hữu nhà là một ước mơ không thể hiện thực – không khả thi và xa vời”, Blunt Rochester nói. “Qua một ý tưởng đổi mới gọi là sở hữu nhà chia sẻ, Đạo luật Vĩnh viễn về Khả năng chi trả nhà ở của tôi sẽ phá vỡ rào cản để tiếp cận nhà ở, đưa nhiều gia đình hơn trên con đường đạt được tài sản thế hệ.” Đạo luật sẽ hỗ trợ các tổ chức như các tổ chức phi lợi nhuận, các bang và chính quyền địa phương bán nhà cho người mua nhà đủ điều kiện với giá hợp lý. Theo mô hình được mô tả, người sở hữu nhà đồng ý với một công thức bán lại nhằm đảm bảo nhà ở luôn hợp lý cho người mua sau này. Những người ủng hộ cho rằng cách tiếp cận này cho phép người sở hữu nhà xây dựng tài sản mà vẫn giữ được tính khả thi cho người mua sau, giữ lại đầu tư công gắn với căn nhà trong nhiều thế hệ và giúp ngăn chặn việc nhà ở rơi vào tay các nhà đầu tư tổ chức bằng cách giữ nguồn cung chỉ dành cho mục đích khả năng chi trả.
chia sẽ trên Twitter: Đại Biểu Washington Trình Bày Luật Mới Hỗ Trợ Người Trẻ Mua Nhà Lần Đầu Ở Tuổi 40
